Официальный сайт города Дудинки

В Дудинке продолжается работа по выявлению недобросовестных арендодателей

Рейдовые мероприятия проводятся специалистами городской администрации совместно с сотрудниками полиции и представителями управляющей и ресурсоснабжающей компаний, в целях выявления случаев предоставления собственниками квартир в аренду под массовое проживание граждан без заключения соответствующих договоров и игнорирования обязанности по установке приборов учета расхода воды.

В декабре в рамках совместной работы посещено 17 квартир, выявлен один случай предоставления помещения в аренду без составления договора, в одной квартире выявлен факт несвоевременной поверки приборов учета. По выявленным нарушениям собственникам будут направлены рекомендации об их устранении. Кроме этого, с арендаторами проведены профилактические беседы о правилах проживания в многоквартирных домах и в том числе недопустимости курения на лестничных клетках.

Администрация города Дудинки напоминает, что закон обязывает нанимателя и владельца жилья обязательно заключать письменный договор найма жилого помещения, а доход, полученный от предоставления жилья в аренду, подлежит декларированию. В случаях уклонения от уплаты налога предусмотрена уголовная ответственность, которая может наступить, если сумма неуплаченного налога составляет 2,7 млн в год в пределах трех финансовых лет подряд. Для таких нарушителей предусмотрен штраф от 100 до 300 тыс. рублей, либо в размере заработной платы или иного дохода за один-два года, либо принудительные работы до года, либо арест на срок до 6 месяцев, либо лишение свободы сроком до года.

Кроме этого, согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе сдавать его гражданам по договору найма (в том числе краткосрочного) или договору безвозмездного пользования, а юридическим лицам — по договору аренды, при условии соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества в МКД, требований оснащенности жилья приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг.