Изменились правила перерасчета платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении
- 05.05.2017
- ЖКХ
- Реформа ЖКХ
- Просмотров: 1446
С 01 января 2017 года вступили в силу изменения в пункт 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила), согласно которому при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 Правил.
При этом, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Следует отметить, что под непреодолимой силой следует понимать в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса российской Федерации чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Таким образом, ранее при временном отсутствии в жилом помещении потребитель при отсутствии приборов учета на горячее, холодное водоснабжение имел право на перерасчет платы за предоставлении соответствующих документов, подтверждающих его отсутствие, с 01 января 2017 года перерасчет при временном отсутствии может быть произведен только на основании имеющихся документов, подтверждающего отсутствие технической возможности для установки индивидуальных приборов учета.
В соответствии с пунктом 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
