Примерные условия договора управления многоквартирным домом и методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Администрация города Дудинки информирует заинтересованные лица и организации, что Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской федерации утвержден приказ от 31.07.2014 № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах».

Приказ размещен на официальном сайте Минстроя России www.minstroyrf.ru в разделе «Документы», а также на сайте министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края www.gkh24.ru в разделе «Документы».

Также обращаем ваше внимание, что на сайте министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края в разделе «Методические рекомендации» в целях повышения уровня осведомленности и правовой грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства для населения размещена следующая информация:

• о совете многоквартирного дома с образцами документов;
• о создании товарищества собственников жилья;
• о выборе способа управления
• договор управления многоквартирным ломом;
• о перерасчете за временное отсутствие потребителя;
• о расчете за временное отсутствие потребителя;
• о расчете размера платы за отопления;
• о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;
• о стандартах раскрытия информации;
• о передаче многоквартирного дома;
• о расширении контрольных функций;
• о применении социальной нормы потребления электрической энергии;
• о порядке ввода в эксплуатацию установленного ИПУ коммунального ресурса;
• о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Тарифы на коммунальные услуги станут выше

20 июня 2014 года указом временно исполняющего обязанности Губернатора Красноярского края Виктора Толоконского утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в краевых муниципальных образованиях. Они установлены в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2014 года за № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» и статьёй 90 Устава Красноярского края.

Индексы изменения размера коммунальной платы определены на период с первого июля 2014 года по 2018 год. Для потребителей это означает, что тарифы на коммунальные услуги с 1 июля вырастут. Произойдёт увеличение стоимости электроэнергии, платы за отопление, горячую и холодную воду, водоотведение. В среднем, коммунальные услуги для жителей Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района подорожают на 4,6%.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании «город Дудинка» на 2014 год

• Размер платы за жилое помещение в городе Дудинке
• Размер платы за жилое помещение в поселках
• Размер платы за жилое помещение объектов специализированного жилищного фонда военных городков
• Размер тарифов на коммунальные услуги для населения (I полугодие)
• Размер тарифов на коммунальные услуги для бюджетных и прочих организаций

Далее...

Методические рекомендации по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства

Во исполнения пункта 4 перечня поручений Президента Российской Федерации от 18.10.2012 № Пр-2820 по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, Министерством регионального развития Российской Федерации разработаны и утверждены «Методические рекомендации по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства». Принятие настоящих рекомендаций вызвано необходимостью обеспечения прав граждан на доступ к информации о долевом строительстве.

По всем вопросам нарушения прав граждан — участников долевого строительства можно обращаться в комитет ЖКХ Администрации города Дудинки.

Тарифы на коммунальные услуги для бюджетных и прочих организаций, установленные для ООО «Потапово» и ОАО «Хантайское» в 2013 году

Тарифы на коммунальные услуги для бюджетных и прочих организаций, установленные для ООО «Потапово» в 2013 году

Далее...

Предоставление жилья в коммерческий наём на условиях проведения ремонта и последующего выкупа

Дудинским городским Советом депутатов 24 мая 2011 года было принято Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Дудинки. Согласно этому документу жилые помещения коммерческого найма на условиях проведения ремонта предоставлялись гражданам по их заявлениям, которые рассматривались общественной жилищной комиссией при Администрации города Дудинки.

18 июня 2012 года Городским Советом в вышеназванное Положение были внесены изменения, согласно которым жилые помещения предоставляются с условием последующего выкупа физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям и организациям, в соответствии с договором, заключенным по результатам проведенных торгов в форме аукциона. Необходимость совершенствования механизма предоставления жилых помещений в коммерческий наём с правом их последующего выкупа показали практика применения положения и анализ общественного мнения. Новыми пунктами положения предусмотрено проведение аукционов в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом. Конкурсная процедура была введена для обеспечения равных прав и условий всем субъектам правоотношений.

Работу по организации торгов осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города. На первый аукцион, который состоится 5 июня, выставлено одиннадцать жилых помещений:

Далее...

Памятка по установке общедомовых приборов учета

До 1 июля 2012 года все дома должны были быть оборудованы общедомовыми приборами учета. Кто обязан их устанавливать, кто будет за них платить и, наконец, что ждет тех, кто не выполнит требования закона?

Тем, кто еще не разобрался в сути нововведений, предусмотренных Федеральным законом № 261, предлагаем ознакомиться с наиболее распространёнными вопросами и ответами на них.

Является ли установка общедомового прибора учета обязательной?

Да, установка общедомового прибора учета является обязательной. Согласно ФЗ № 261, расчеты за энергетические ресурсы, включая воду (статья 5 пункт 2 закона), должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета. В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов: собственники жилья обязаны установить коллективный прибор учета до 01.07.2012. При этом закон обязывает устанавливать и общедомовые приборы учета электроэнергии, тепла, холодной и горячей воды, и индивидуальные (квартирные) — только электроэнергии, холодной и горячей воды (статья 13 пункт 5 закона).

Ваша управляющая компания обязана уведомить собственников жилья о необходимости и условиях установки коллективных приборов учета, в противном случае ей грозит штраф за невыполнение уведомления собственников.

Далее...

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в муниципальном образовании «город Дудинка» на 2013 год

• Размер платы за жилое помещение в городе Дудинке (январь)
• Размер платы за жилое помещение в городе Дудинке (с февраля)
• Размер платы за жилое помещение в поселках
• Размер платы за жилое помещение объектов специализированного жилищного фонда военных городков
• Размер тарифов на коммунальные услуги с 01.01.2013 по 30.06.2013
• Размер тарифов на коммунальные услуги с 01.07.2013 по 31.12.2013

Далее...

Об установке приборов учета энергетических ресурсов собственниками помещений в многоквартирных домах

Вниманию собственников квартир!

В соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ расчеты за энергетические ресурсы (электроэнергию, тепло, холодную и горячую воду) должны осуществляться на основании значений, определенных при помощи приборов учета энергетических ресурсов.

Собственники помещений в многоквартирных домах должны самостоятельно (т.е. за свой счет) обеспечить установку приборов учета энергетических ресурсов, в том числе индивидуальных (квартирных) и общедомовых приборов, в срок до 01 июля 2012 года.

В случае если данное требование собственниками выполнено не было, в соответствии с частью 12 статьи 13 указанного Федерального закона, обязанность установки приборами учета перекладывается на энергоснабжающие организации, осуществляющие снабжение коммунальными ресурсами многоквартирных домов. Затраты на установку возлагаются на собственников.

В случае отказа собственника от установки индивидуальных (квартирных) приборов учета, энергоснабжающая организация вправе обратиться в суд для получения судебного решения о принудительной установке приборов учета.

[завершен] Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в поселке Потапово

Администрация города дудинки объявляет о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в п. Потапово.

Далее...