Жилищно-коммунальное хозяйство
Комитетом ЖКХ Администрации города организована консультация граждан по вопросам начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые управляющей компанией. Обращаться по телефонам
Информация об изменениях в законодательстве РФ, регулирующем сферу жилищно-коммунального хозяйства за 2011–2012 годы
- 20.09.2012
- ЖКХ
- Реформа ЖКХ
В течение
1) Статья «Компетенция общего собрания собственников» дополнена пунктом «Принятие решения о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома».
2) статья «Товарищество собственников жилья» дополнена пунктом о том, что «Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений».
Пункт 42 также претерпел изменения. Смысл его заключается в том, что собственниками нескольких расположенных близко жилых или дачных домов с гаражами и другими объектами, в случае, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения или другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома, решения о создании товарищества и утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина полномочием заявителя, а также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов«.
Перечень жилых помещений, требующих проведения ремонта, с правом последующего выкупа по договорам коммерческого найма (обновление от 04.04.2012)
- 04.04.2012
- ЖКХ
- Муниципальный жилфонд
Решением Городского Совета депутатов от 24.05.2011 года №07-0336 утверждено положение «О муниципальном жилищном фонде коммерческого использования города Дудинки». Пунктом 2 части 5 вышеуказанного положения предусмотрено предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма жилых помещений, требующих проведения ремонта.
Администрация города ведет реестр жилых помещений, требующих ремонта, размещая её на официальном сайте города Дудинки.
Стоимость затрат, необходимых на ремонт жилого помещения, засчитывается в счет платы за пользование жилым помещением. Стоимость затрат, необходимых на ремонт жилого помещения, определяется в порядке, установленном решением Городского Собрания.
В реестре жилых помещений, требующих ремонта, указывается базовая выкупная стоимость жилых помещений, которая определяется на основании независимой оценки.
Жилые помещения предоставляются гражданам, давшим согласие на проведение ремонта жилого помещения:
1) физическим лицам;
2) организациям, предоставление которым государственного и муниципального имущества осуществляется в соответствии с заключенным договором без проведения торгов, в целях предоставления жилья гражданам, состоящим с ними в трудовых отношениях;
3) любым организациям, в соответствии с договором, заключенным по результатам проведенных торгов. Наряду с организациями в торгах также вправе участвовать граждане.
В Дудинке создан первый Совет многоквартирного дома
- 11.03.2012
- ЖКХ
- Реформа ЖКХ
2 марта в доме по улице Горького,32 состоялось общее собрание собственников, инициатором проведения которого выступила группа жильцов, имеющих долю собственности в этом многоквартирном доме. В повестке дня встречи стоял вопрос создания Совета многоквартирного дома, совершенно нового органа и способа управления жильем, наряду с уже привычными — управляющей компанией и ТСЖ, который предложен российским законодательством в целях упорядочения деятельности по управлению многоквартирными домами и для обеспечения правовой защищенности его собственников.
Цель создания такого органа — привлечение проживающих в доме собственников к управлению своим имуществом, их участие, через Совет многоквартирного дома, в организации выполнения различных видов работ, необходимых для поддержания своего жилья в нормальном состоянии, взаимодействие с управляющей компанией, которая оказывает жильцам соответствующие жилищно-коммунальные услуги.
На собрании присутствовали 57,5% собственников, из общего количества владельцев жилых и нежилых помещений, имеющихся в доме по Горького,32, в том числе и представители комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города, так как доля собственности муниципалитета на территории этого здания составляет 34,5%.
Собравшихся интересовали полномочия Совета многоквартирного дома, его функции, права и обязанности. После обсуждения, участники встречи избрали Совет, в количестве
Следующий адрес в Дудинке, где предполагаются создание Совета многоквартирного дома — улица Горького,36.
Стоимость установки для населения приборов учета холодной, горячей воды и электроэнергии в жилых помещениях
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 года № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 1 июля 2012 года обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) и индивидуальными приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию.
Предельный размер платы для граждан на 2012 год при обращении за услугой в управляющую организацию ОАО «Таймырбыт»:
| № |
Наименование услуги | Стоимость установки приборов учета, руб. | Стоимость опломбировки приборов учета, руб. |
| 1 | Установка квартирного водосчетчика с прямой подводкой (без стоимости прибора) | 1475,23 | 305,16 |
| 2 | Замена одного однофазного электрического счетчика (без стоимости прибора) | 391,41 | 200,22 |
Уважаемые собственники многоквартирных домов! Судьба дома — в ваших руках!
- 24.01.2012
- ЖКХ
- Реформа ЖКХ
Федеральным законом от 04.06.2011 г. №
Совет многоквартирного дома создается для реализации решений, принятых на общем собрании собственников помещений, а также в целях взаимодействия жильцов с управляющей организацией, обеспечивающей содержание многоквартирного дома. Из числа членов Совета избирается председатель, на которого возлагается руководство текущей деятельностью Совета дома.
ЖКХ